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A gestão financeira do condomínio exige muita atenção e cuidado do síndico. A saúde das finanças é de grande relevância, por isso é essencial ter uma previsão orçamentária bem-feita que analise os gastos, como: inflação, custos com funcionários, inadimplência etc. E, assim, garantir que as contas e despesas estejam sempre dentro do planejado.
Quando condôminos ficam inadimplentes, o condomínio deixa de arrecadar o valor planejado. Isso vai impactar diretamente no caixa e comprometer a capacidade financeira do empreendimento de honrar seus compromissos. Tendo o fluxo de caixa em dia, o condomínio consegue fazer novos investimentos em áreas de lazer e demais estruturas que irão refletir na valorização do imóvel.
O fundo de reserva pode ser entendido como uma poupança do condomínio. Sua constituição e forma de contribuição é determinada pela convenção. Sua função é custear despesas extraordinárias decorrentes de imprevistos, como: conserto de vazamentos, substituição de equipamentos, reformas etc.
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